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热门地块“冷”拍卖 上海静安宅地零溢价拍出

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  招商雍华府

(央视财经《中国财经报道》栏目)这段时间多地都爆出了楼市交易清淡的新闻,那这对土地市场会不会有影响呢?10日,就有一幅位于上海市静安区住宅用地拍出。

出让的这幅地块位于上海市静安区的市北高新技术园区。(地图)地块东至寿阳路,南至云飞东路,出让总面积约为2.6万平方米,容积率为2.5,用途为普通商品住宅。

记者在现场看到,地块毗邻中环线和南北高架,加上不远处的轨交1号线汶水路站,交通条件十分便利;而在生活配套方面,已建成开业的大型商业中心与地块一路相隔。正是凭借这些优势,这幅地块一经推出,就引起广泛关注。

目前,地块周边在售新房的单价,普遍在每平方米9万元以上;而地块的起始价约为30.5亿元,折合楼板价每平方米4.66万元。不过,虽然对于这幅宅地,不少开发企业曾表现出浓厚兴趣,但最终却是以零溢价成交。业内分析认为,这一热一冷,一方面得益于招挂复合的拍卖方式,另一方面也是开发商回归理性的表现。

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(责任编辑:解芳璇)

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